¿Es posible reclamar frutos civiles en el proceso de simulación?
Si. Se pueden reclamar frutos civiles con la demanda de simulación.
Además, se puede solicitar el reconocimiento de intereses legales sobre los frutos civiles.
Se requiere presentar dictamen pericial que calcule los posibles canones de arrendamiento que se pudieron generar en el inmueble con tenencia simulada.
Jurisprudencia
En esta sentencia se Caso por la Corte y emitió sentencia sustitutiva declarando y calculando frutos civiles en un proceso de simulación absoluta. (SC5235-2018; 04/12/2018) SC5235-2018 (2006-00307-01).doc
“Asimismo, sobre los frutos civiles se reconocen intereses legales del 6% anual durante el periodo de su causación, por corresponder a un asunto civil y no comercial, sumado a que la fórmula aplicada para determinar el lucro cesante ha sido aceptada por la Corporación para la responsabilidad extracontractual, misma que es viable utilizar para deducir el monto de los frutos civiles, la que involucra el componente del interés puro, ya anotado. Además, se trabaja con rentas anuales que, por lo general, se incrementan cada año.” (SC5235-2018; 04/12/2018) SC5235-2018 (2006-00307-01).doc
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